Fiskum Panorama ligger i et trygt og svært barnevennlig område. Det er kun 4-5 minutter å gå til Trollstua Barnehage med god plass og store lekeområder, og til Darbu Barneskole med kommunens flotteste uteareal. Her er det kunstgressbane og løpebane, skatepark, ballbinge, sykkelløype og idrettshall. Fiskum Idrettslag har aktiviteter for alle aldre, for barn helt fra tre år. I nærområdet er det flotte ski- og turløyper som gir fantastiske friluftsmuligheter i vakker natur. Kort vei også til attraktive fiske- og badeplasser. Fiskum byr på gode kultur og naturopplevelser for hele familien – hele året. Fra Fiskum Panorama er det kun 5-10 min å gå til togstasjon og til TIMEekspressen. Det er kun 5 minutter å rusle ned til din lokale Jokerbutikk.

 

 

 

 

Darbu rustes for Kongsbergs behov:

120 boligtomter og 425 dekar næringsareal

Darbu forbereder seg på veksten i Kongsberg. Bare Kongsberg Gruppen forventes å trenge 4.500 nyansatte innen 2029. 17 boligtomter er klare, og over 100 til skal reguleres. 420 dekar næringsareal, tilsvarende 59 fotballbaner, er enten ferdig opparbeidet eller under arbeid..

 

RIGGES: Kim Lande (t.v) og Rune Isachsen er klare med de første 17 tomtene i Fiskum Panorama på Darbu. Feltet skal utvikles til 120 boenheter i form av eneboliger, flerhusboliger og rekkehus. Foto: Jens Marius Hammer

 

Av Jens Marius Hammer
Publisert:
12.08.25 23:00

 

 

Kort oppsummert

• Øvre Eiker satser stort med boligprosjektet Fiskum Panorama, hvor de første 17 av totalt 120 tomter snart legges ut for salg; tomtene har attraktiv beliggenhet og fleksible valg av husleverandør.
• Utviklerne Kim Lande og Rune Isachsen mener prosjektet vil tiltrekke tilflyttere og bidra til at Kongsberg får nødvendig arbeidskraft til industrien, særlig med kort reisevei og gode togforbindelser.
• Fiskum Næringspark utvider også kraftig, med 400 dekar nytt næringsareal under utvikling og jevn interesse fra næringslivet, spesielt rettet mot Kongsberg-industriens behov.
• Lokalpatriotene og gründerne står bak prosjektene, og det er sterk tro på at satsingen vil styrke lokalsamfunnet, sikre skole og barnehage, og bidra til økonomisk vekst i området.

 

 

Kommunene rundt Kongsberg, spesielt Øvre Eiker, Notodden og Flesberg, har alle prosjekter på gang for å møte behovet for boliger, boligtomter og næringsarealer. I serien om Kongsbergs betydning for regionen, ser vi nærmere på hva nabokommunene har å tilby. Øvre Eiker er først ute.

 

 

17 boligtomter klare
– Vi følger spent med på det som skjer i Kongsberg og har tatt grep som nå gir konkrete tomtemuligheter i Fiskum Panorama. Første trinn er 17 boligtomter, men hele feltet vil inneholde 120 boligtomter, der kjøperne står helt fritt til å velge husleverandør og hustype. Realistisk er et årlig salg på ti tomter, drømmen er 20, og med den tilveksten Kongsberg nå står foran, er ikke drømmen urealistisk.

 

– Vi har mange kvaliteter som bør kunne appellere til tilflyttere og unge mennesker, mener tomteutvikler Kim Lande i 50/50-selskapet, Fiskum Eiendom AS, med Rune Isachsen.

 

FØRSTE TRINN: 17 boligtomter er klare, ytterligere 100 skal utvikles i Fiskum Panorama. Foto: Jens Marius Hammer

 

– Vi kan si det litt tabloid, kanskje, ler Rune.

 

– Vi har de fineste tomtene i Kongsberg.

 

Han har stor tro på at kommunene i randsonen til Kongsberg vil kunne bidra til at Kongsberg får nok og nødvendig arbeidskraft for å møte milliardkontraktene som stadig tikker inn til Kongsberg Gruppen. Og de har sett muligheten lenge.

 

 

Kort reisetid
– Vi har et område på 172 dekar i Fiskum Panorama med et potensial for 120 boligtomter ferdig utbygd. Vi vil i løpet av neste måned legge ut de første tomtene fra 700 kvadratmeter til ett dekar. To er litt større, og de er allerede reservert uten annen markedsføring enn et folkemøte, sier Kim Lande.

 

VANNSPEIL: Trær skal felles og utsikten til Fiskumvannet sikres, sier Kim Lande og Rune Isachsen. Foto: Jens Marius Hammer

 

Med mellom åtte og 15 minutters kjøretid til Kongsberg næringspark, togforbindelser i begge retninger mot Kongsberg og Drammen, og en landlig beliggenhet med utsikt til Fiskumvannet med flott strand, skole, barnehage og dagligvarebutikk, mener de to eiendomsutviklerne at området er et godt alternativ til urbane leiligheter i Kongsberg. Tomtene vil koste fra 1,5 millioner til 2,0 millioner kroner.

 

 

Venter på Bane Nor
– Vi har direkte togforbindelse til Kongsberg, da Sørlandsbanen stopper her som det eneste stedet før Kongsberg. Vi venter også på en avklaring om to tog i timen til og fra Kongsberg, som det har vært snakket om i mange år. Dobbeltspor er ønskelig, men i mellomtiden må det være mulig å legge et krysningsspor som muliggjør to tog i timen, mener Kim Lande. Han anser dette som viktig for at Kongsberg skal kunne sikres nødvendig arbeidskraft.

 

– Det har vært veldig hyggelig lokalt etter at vi lanserte planene på et folkemøte. Mange har kommet til oss og sagt at dette feltet vil styrke driften av Darbu og ved økt bosetting sikre skolen, barnehagen og butikken. For lokalsamfunnet er det viktig at vi lykkes, og for Kongsberg-industrien er dette en mulighet til å møte nyansattes behov for bolig, mener Rune Isachsen.

 

 

59 fotballbaner
Isachsen er også sterkt involvert i den ekspansive satsingen Fiskum Næringspark. Sammen med Terje Stykket i Vestaksen Eiendom AS har de tatt nye grep etter at A-feltet bare har 25 dekar igjen, B-feltet er solgt, mens grunnarbeidet i C-feltet nå pågår. C-feltet alene vil gi vel 400 dekar – eller 59 fotballbaner – nytt næringsareal.

 

60 dekar er allerede solgt etter at C-feltet ble lansert for et halvt år siden. Interessen er jevn.

 

FULLT: Bare 25 mål er igjen av felt A, felt B- er utsolgt og felt C med 400 mål er under utvikling. - Jeg håper dette også kan være aktuelt for Kongsberg-industrien å se nærmere på, sier Rune Isachsen. Foto: Jens Marius Hammer

 

– Vi er ikke tilbake der vi var før pandemien, men det er et jevnt sig av forespørsler, og vi rigger oss selvsagt også for at Kongsberg-industrien skal kunne etablere seg i dette feltet. Feltet har god infrastruktur langs E-124 og bare åtte til ti minutters kjøretid til Kongsberg og næringsparken, avhengig av trafikken selvsagt, sier Isachsen. Han eier og drifter også Eiker Næringspark, som er smekkfull med 11.000 kvadratmeter bygg.

 

SATSER: Rune Isachsen er i gang med å opparbeide 400 nye mål med næringsarealer i Fiskumparken. Foto: Jens Marius Hammer

 

Lokale patrioter
Både fysikeren Kim Lande og Rune Isachsen er bønder med gründermentalitet og mange prosjekter på gang. Kim er fra Stavanger, men har bodd på Søndre Rud i 20 år og kaller seg lokalpatriot. Det samme er Rune, som gikk i kortbukse som guttunge i Skotselva og Hokksund.

 

Nå bor han på Ek gård noen lange steinkast unna Darbu, men nøler ikke med å kalle seg lokalpatriot.
– Det er jeg, og jeg ønsker virkelig at det skal skje en vekst og utvikling på Darbu. Vi har et felles ansvar for å bidra til det, og jeg føler at både kommunen og lokale grunneiere har samme målsetting, sier Rune Isachsen. Han ser også de økonomiske fordelene med Fiskum Panorama og Fiskum Næringspark og legger ikke skjul på at han er opptatt av blå tall på bunnlinja for prosjektene han deltar i med aktivt eierskap.

 

– Fem lokale bønder gikk sammen om tomtefeltet i utgangspunktet. Feltet ble påtenkt i 2006, men det var først i 2016 at det ble fart i det, og nå er altså de 17 første tomtene ferdig regulert. Det vil bli en trinnvis utbygging, og jeg gleder meg over at grunnlaget nå kan være lagt for å styrke barnehagen og skolen. Darbu ligger landlig til, og feltet har utsikt til vannspeilet. Dessuten går det direkte tog til Oslo og Gardermoen også, sier Kim Lande. Han håper at det om 20 år vil være en togtunnel direkte til Kongsberg, og at et stoppested ved Teknologiparken er etablert.